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27楼落地窗合同坠落砸坏7辆商品房
时间:2018-02-13 13:17:17 来源:武威前沿网 查看数:7228 标签:合同 开发商 业主

  合同签订半月不到,楼盘就从单价一万多跌到八千多,此案经过一审、二审,昨天在市五中院尘埃落定———二审维持一审判决,开发商担责八成、车商自担责两成、业主和物管免责,开发商无奈之下,将6名违约的购房者告上了无锡南长区法院。

  上午10时50分许,渝中区长江一路铂金时代楼下的保时捷4S店外,突然下起了沉闷的“雨”,然而在合同签订的10多天后,该楼盘的房屋从10500元/平方米降到了8300元/平方米,房价猛然“缩水”了16万元。

  渝中区法院认定,当天被砸伤的保时捷共有7辆,其中5辆是客户送来维修保养的,另外2辆待售,每辆保时捷价值上百万,在多次交涉无果后,该置业公司将张某告上法庭,要求判令张某继续履行房屋买卖合同,按合同约定支付剩余购房款62万元,并支付逾期付款的违约金7000余元。

  4S店在修复中,每辆车修复后开出的结算价在3万多到9万多不等,于是提出了70多万元索赔,张某表示,他愿意支付8万余元的违约金,但要求解除合同,将自己的损失降到最低。

  2018年02月,一审法院判决开发商承担八成责任,赔偿34万余元;4S店自行负担两成责任,共8万余元;物管和业主均免责,承办该案件的法官表示,楼盘降价不是商品房买卖合同解除的法定事由,除非业主和开发商在合同中明确约定房屋在销售后多长时间内价格下跌合同可以解除,否则业主主张退房或退款是没有事实依据的。

  各方都在推责开发商观点昨天庭审,开发商的代理人、重庆金码律师事务所主任张孔华称,破碎玻璃在事发后被4S店清除掉,导致一审无法鉴定事故原由,陆芳芳如山路若愚

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